Готовый отельный бизнес на Бали — продажа

Обновлено 19 августа 2026 · работает с февраля 2026

Santara Villas Resort — действующий отельный бизнес на продажу в Убуде, Бали: комплекс из семи вилл, четыре из которых меблированы, укомплектованы персоналом и работают на Booking.com. Продаётся напрямую от собственника: полный комплекс — $1,180,000, только действующие 4 виллы (Phase 1) — от $780,000.

Ключевые факты

  • Работает с февраля 2026 — 4 виллы меблированы, укомплектованы, на Booking.com
  • В продажу включена действующая управляющая компания
  • Полный комплекс: $1,180,000 · Phase 1 (действующий бизнес) от $780,000
  • Лицензии: SLF и NIB
  • Структура сделки: назначение лизхолда, прямая продажа через Revni, без эксклюзива
  • Локация: Desa Singakerta, Убуд (Gianyar), рядом с Penestanan

Продажа актива, а не бронирования

Это продажа актива резорта — лизхолд-недвижимости, лицензий, персонала, систем и истории работы — а не реклама ночёвок для туристов. Покупатели могут напрямую проверить действующий бизнес на Booking.com — рейтинги гостей и текущую доступность — прежде чем запрашивать материалы под NDA.

Операционная непрерывность, а не передача на бумаге

Операционная непрерывность, а не передача на бумаге. Большинство листингов на Бали заявляют, что аккаунт OTA передаётся — по договору это не так. Что реально передаётся здесь: команда на месте, playbook SOP, контракты с поставщиками, история отзывов гостей под тем же именем объекта и контролируемая передача дел в течение 60 дней с текущим управляющим. Именно это генерирует выручку, и именно это можно закрепить юридически.

FAQ

Это продажа бизнеса или недвижимости?

И то, и другое: продаётся сам актив — лизхолд-недвижимость, лицензии и действующий бизнес с персоналом, SOP и историей на Booking.com — а не ночёвки для гостей.

Передаётся ли аккаунт Booking.com покупателю?

Юридически аккаунт не передаётся по условиям Booking.com. Передаётся команда на месте, SOP playbook, контракты с поставщиками, история отзывов под тем же именем объекта и контролируемая передача дел за 60 дней с текущим управляющим.

Какая история работы у бизнеса?

4 виллы работают с февраля 2026 года, меблированы, укомплектованы персоналом, на Booking.com с отзывами гостей. Ещё 3 виллы — готовые каркасы, пока не работают.