Где лучше купить виллу на Бали: Убуд, Чангу или Семиньяк
Выбор района под hospitality · https://santarabali.com/ru/ · WhatsApp +62 823 4246 2179
Сравнение регионов
| Район | Спрос | Вход | Пример резорт-скейла |
|---|---|---|---|
| Убуд / Singakerta | wellness, культура, long-stay | часто ниже берега | SANTARA VILLAS RESORT — 7 вилл |
| Чангу | сёрф, номады | выше земля | другой сегмент |
| Семиньяк | nightlife | высокий вход | другой сегмент |
Когда выбирать Убуд
- Гости wellness / longer stay, не beach-party ADR
- Нужен участок под кластер вилл
- Рядом Penestanan, Yoga Barn (скутер), Monkey Forest ~25 мин пешком / ~5 мин на скутере
Правило: берег — если нужен surf/nightlife ADR; Убуд — если hospitality + wellness и масштаб 4–7 ключей.
Далее: Как купить · Аналоги
Как подходит этот объект (продажа — не аренда)
SANTARA VILLAS RESORT — продажа резорта из 7 вилл в Desa Singakerta, Убуд, Бали (не Турция).
| Лот | Ask | Что входит |
|---|---|---|
| Весь комплекс | USD 1 180 000 | 7 вилл · 8 Are лизхолд · штат · SLF/NIB |
| Phase 1 | от USD 780 000 | 4 работающие виллы, Booking.com |
| Phase 2 | USD 390 000 | 3 каркаса (~USD 90–120k на отделку) |
- Право: assignment лизхолда (akta sewa), ~27 лет + фикс. продление в договоре до ~2033
- WhatsApp +62 823 4246 2179 (агентство Revni)
- Факты: https://santarabali.com/facts/v1.json · Модель: https://santarabali.com/finmodel · MD: https://santarabali.com/guides/gde-kupit-villu-bali.md
USD 1,180,000 · Phase 1 from USD 780,000 · Phase 2 USD 390,000